自然資源部黨組成員、國家自然資源專(zhuān)職副總督察陳塵肇7月31日在“農村亂占耕地建房問(wèn)題專(zhuān)項整治有關(guān)工作”新聞發(fā)布會(huì )上表示，近日，自然資源部、農業(yè)農村部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于保障農村村民住宅建設合理用地的通知》（下稱(chēng)《通知》），各地要結合本地實(shí)際情況制訂實(shí)施細則，加強協(xié)作配合，強化監督檢查，切實(shí)保障農村村民住宅建設合理用地需求，嚴格保護農民宅基地合法權益，從源頭上解決違法亂占耕地建村民住宅問(wèn)題。
《通知》主要包括五方面內容，一是計劃指標單列。農村村民住宅建設用地計劃指標在年度全國土地利用計劃中單列安排，原則上不低于新增建設用地計劃指標的5%，專(zhuān)項保障農村村民住宅建設用地，年底實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。當年保障不足的，下一年度優(yōu)先保障。
二是改進(jìn)農村村民住宅用地的農轉用審批。對農村村民住宅建設占用農用地的，在下達指標范圍內，各省級政府可將《土地管理法》規定權限內的農用地轉用審批事項，委托縣級政府批準，簡(jiǎn)化報件材料，提高審批效率。
三是加強規劃管控?！锻ㄖ访鞔_，各地在編制縣、鄉級國土空間規劃和實(shí)用性村莊規劃時(shí)，要充分考慮宅基地的合理需求，為農村村民住宅建設用地預留空間。已經(jīng)批準規劃的，要嚴格落實(shí)。沒(méi)有批準的，在審批宅基地用地時(shí)，要統籌考慮規模和布局，做好與未來(lái)縣、鄉級國土空間規劃或實(shí)用性村莊規劃的銜接。
四是統一落實(shí)耕地占補平衡?！锻ㄖ窂娬{，農村村民住宅建設要優(yōu)先利用村內空閑地，盡量少占耕地。確需占用耕地的，通過(guò)儲備補充耕地指標、實(shí)施土地整治補充耕地等多種途徑統一落實(shí)占補平衡。不需要由農民承擔耕地占補平衡義務(wù)，各地也不得向農民個(gè)人收取耕地開(kāi)墾費?？h域范圍確實(shí)無(wú)法落實(shí)占補平衡的，可按規定在市域或省域范圍內落實(shí)。
五是特別注意分戶(hù)的合理性，嚴格遵守相關(guān)規定?！锻ㄖ分厣炅恕锻恋毓芾矸ā返囊幎?，在特別注意分戶(hù)的合理性基礎上，強調“三個(gè)不得”。具體包括：依法落實(shí)“一戶(hù)一宅”要求，嚴格執行各?。ㄗ灾螀^、直轄市）規定的宅基地標準，不得隨意改變。做好與戶(hù)籍管理的銜接，不得設立互為前置的申請條件。針對一些地方出現的問(wèn)題，強調要充分尊重農民意愿，不提倡在城市和集鎮規劃區外拆并村莊、建設大規模農民集中居住區，不得強制農民搬遷和上樓居住。
文字來(lái)源：中國證券報