2019年6月21日，美麗新鄉村受邀同中建材生產(chǎn)力促進(jìn)中心及韓建集團一同到訪(fǎng)北京市房山區青龍湖鎮，對鎮域內有代表性的水峪村和琉璃河鎮立教村進(jìn)行考察?？疾爝^(guò)程中，美麗新鄉村創(chuàng )始人兼CEO劉讓喜重點(diǎn)介紹了美麗新鄉村閑置農房盤(pán)活模式，并走訪(fǎng)了水峪村和立教村兩個(gè)村的基礎情況，對村內閑置宅基地盤(pán)活現狀、村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地及相關(guān)配套進(jìn)行摸底。
在水峪村村委書(shū)記看來(lái)，鄉村發(fā)展過(guò)程中，村民收益是需要首先保障的，在此基礎上，村集體經(jīng)濟逐步壯大并探索出一條適合水峪村發(fā)展經(jīng)濟的綠色、可持續發(fā)展道路。
水峪村地理位置優(yōu)越，坐擁京西明珠“青龍湖”2900萬(wàn)立方米的京西南最大凈水資源，森林公園則是村域最大的“綠肺”，同時(shí)鎮域內明代姚廣孝塔、靈鷲禪寺、常樂(lè )寺等名勝古跡與石花洞、銀狐洞、圣蓮山等旅游景點(diǎn)連成一線(xiàn)。地理位置、資源配套等疊加成為水峪村打造美麗鄉村的綜合優(yōu)勢資源。
作為國內兼具規模及專(zhuān)業(yè)性的閑置農房盤(pán)活平臺和鄉村運營(yíng)商，美麗新鄉村鄉村閑置資產(chǎn)的盤(pán)活模式與各級政府對鄉村經(jīng)濟發(fā)展的要求不謀而合。劉讓喜介紹，美麗新鄉村的閑置農房盤(pán)活模式同時(shí)兼顧社會(huì )資本、農民和村集體的多方利益，即社會(huì )資本保收益，農民利益有保障，集體經(jīng)濟有效壯大。
更值得關(guān)注的是，美麗新鄉村在盤(pán)活鄉村閑置資產(chǎn)過(guò)程中尤為注重鄉村的運營(yíng)和鄉村文化的挖掘?！伴e置資產(chǎn)盤(pán)活是手段，實(shí)現鄉村的持續良性運營(yíng)，幫助鄉村實(shí)現造血功能才是構筑美麗鄉村的關(guān)鍵所在?！眲⒆屜脖硎久利愋锣l村將根據村落的不同特點(diǎn)進(jìn)行規劃，因地制宜、量身定制適合村域發(fā)展的盤(pán)活模式和產(chǎn)業(yè)落地。
據了解，美麗新鄉村對鄉村閑置資產(chǎn)的盤(pán)活方式靈活多樣，涉及農房升級、民宿改造、鄉村康養、鄉創(chuàng )及特色文旅小鎮等多種形式。在各地如火如荼推進(jìn)民宿經(jīng)營(yíng)的浪潮中，美麗新鄉村的民宿運營(yíng)事業(yè)部已率先打通民宿擇址、規劃設計、培訓運營(yíng)的全體系化服務(wù)模式。
此外，備受關(guān)注的美麗新鄉村康養預訂平臺也將于7月中旬正式上線(xiàn)。美麗新鄉村康養模式已于2019年上半年落地京郊，并被央視作為閑置農房盤(pán)活的創(chuàng )新模式做了重點(diǎn)報道，美麗新鄉村的鄉村康養被認為是更適合鄉村閑置農房盤(pán)活的方式之一。據悉，美麗新鄉村康養預訂平臺上線(xiàn)后，將提供全國范圍內的鄉村康養房源預訂及投資服務(wù)。
此次美麗新鄉村受邀考察房山區兩個(gè)村落，目的也是積極探索鄉村閑置農房及宅基地在鄉村康養領(lǐng)域的前景和空間。同時(shí)，美麗新鄉村一行還對市級美麗鄉村琉璃河鎮立教村的村域資源進(jìn)行了全面摸查，美麗新鄉村希望能在鄉村閑置農房盤(pán)活、鄉村康養和鄉村整體運營(yíng)等方面為房山區的鄉村經(jīng)濟發(fā)展提供更多助益。