隨著國家對農村宅基地的逐步探索，各地對農村宅基地盤活、民宿經營的扶持力度不斷增加，最長20年的租賃期也被一些省市注意到。
近期海南省出臺《海南省鄉村民宿發展規劃（2018-2030）》，這一規劃主要對民宿用地方面進行了更詳細的解讀和政策傾斜，甚至開創性地提出：可探索通過“租賃加贈送”的模式保障民宿投資者的權益，即租賃20年后再“贈送”10年或先“贈送”10年后再租賃20年的方法，在不違反法律規定的前提下可約定20年后的續約問題。
這樣的規定試圖從根本上解決農村宅基地的租賃期限難題，嘗試以多種方式去除掉制約農村宅基地盤活、價值更大化發展的桎梏。
海南省的嘗試對全國宅基地租賃期限的延長探索是極具借鑒意義的。美麗新鄉村公眾平臺也希望在政策越來越明朗、友好、積極的環境下，幫助更多農民朋友實現宅基地的出租，幫助更多城里朋友找到心儀的宅基地。