農村宅基地改革發(fā)展歷史腳步
根據國土資源部等相關(guān)部門(mén)的統計，全國農村至少有7000萬(wàn)套閑置房屋，農村居民點(diǎn)空閑和閑置用地面積達3000萬(wàn)畝左右，而且這個(gè)數字隨著(zhù)農村人口向城市的不斷轉移還在持續增長(cháng)。
從歷年中央一號文件關(guān)于土地方面政策內容來(lái)看，關(guān)于宅基地改革可分為以下三個(gè)階段：
第一階段為確權階段，2013 年明確保障農戶(hù)宅基地的使用權；
2014 年要求保障農戶(hù)宅基地用益物權（土地承包經(jīng)營(yíng)權、宅基地使用權等）的前提下，穩妥推進(jìn)農民住房財產(chǎn)權的抵押、擔保及轉讓?zhuān)诖穗A段，在開(kāi)展農村土地確權登記頒證的同時(shí)保障其“使用權”；
第二階段試點(diǎn)階段：2015 年進(jìn)入試點(diǎn)階段，提出進(jìn)行宅基地制度改革試點(diǎn)；
2017 年提出探索農村集體組織以出租、合作等方式盤(pán)活利用空閑農房及宅基地，但未涉及權屬關(guān)系的改革；
第三階段正式改革，2018 年一號文件正式確立“三權分置”，是在農民承包地“三權分置” 改革后的振興鄉村發(fā)展的又一重大舉措。
國內首家鄉村運營(yíng)商上線(xiàn)，喚醒沉睡的鄉村資源
美麗新鄉村作為國內首家專(zhuān)注于閑置農房及宅基地盤(pán)活的鄉村運營(yíng)商，自從2017年創(chuàng )建之初，企業(yè)理念就是盤(pán)活農民手中閑置的農房及宅基地，讓閑置的資源能夠為農民換取增收，充分體現宅基地的隱藏的價(jià)值，助力鄉村建設、促進(jìn)鄉村振興。
目前，美麗新鄉村平臺已擁有近20萬(wàn)套鄉村閑置房源，滿(mǎn)足了近10萬(wàn)城里人的“田園夢(mèng)”。這個(gè)數字仍然在不斷增長(cháng)。美麗新鄉村就像城市和農村之間的紐帶，將它們緊密的連接到一起，從根本上解決了兩者面臨的問(wèn)題。城里人可以隨時(shí)隨地在平臺上尋找心儀的房源，農村人可以將自家閑置的農房自主上傳到平臺。這樣既能滿(mǎn)足廣大城里人的田園夢(mèng)，還能為農民換取部分的收入。
平臺不僅有我要租賃農房、我要出租農房、上傳閑置農房等功能；更有來(lái)自全國各地的精品民宿信息，為你的出行度假增添一份驚喜；未來(lái)還會(huì )有康養預定功能上線(xiàn)，滿(mǎn)足那些活力老人的鄉村夢(mèng)，為您的健康和晚年生活竭力服務(wù)。
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隨著(zhù)日常生活水平的提高，城里人對于物質(zhì)的需求也逐漸露出疲態(tài)。大多數人認為：享受物質(zhì)的同時(shí)更應該注重精神層面的建設和愉悅，這樣生活才會(huì )有趣味性，而不是冷冰冰的流失生命。鄉村生活向來(lái)都是人們追求一種自由自在的生活方式，下鄉租房生活也就成為了一種流行的趨勢。
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隨著(zhù)社會(huì )的飛速發(fā)展，很多人都有了更好的生活條件，選擇安家在城里，鄉下那套居住多年的老宅便閑置了下來(lái)。作為世世代代居住的老宅，這里寄托存留著(zhù)很多感情，不想看到就此荒廢，變?yōu)閺U宅。這也是對過(guò)去的一份思念和尊重。
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旅游儼然已經(jīng)成了現代人一種常見(jiàn)的生活方式，游山玩水也是解壓一大有效途徑。如果能夠有完美的居住體驗和新型的居住方式想必會(huì )給出行更好的體驗。
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